“四年了，这块心病今天总算落了地！”2月12日上午，辽宁省东港市长安镇广老房村村委会会议室里暖意融融，空气中弥漫着新钞特有的油墨香和村民们久违的喜悦。会议室的长桌上，一叠叠崭新的钞票整齐码放，旁边摆放着清晰的发放清单。东港市检察院检察官和法律援助律师正在现场协助办理发放手续。
21户村民按照各自租地面积，依次签字、领款。村民邹某某从检察官手中接过自己那份期盼已久的租金时，眼角瞬间湿润了。他仔细数了数到手的钱，小心翼翼地揣进怀里，声音有些哽咽：“这不仅是‘过年钱’，更是咱庄稼人的‘安心钱’啊！有了它，这个年才算过得踏实！”
这天发放的35000多元是2025年度的土地租金，将按照租地面积全部分配到21户村民手中。这声发自肺腑的感谢，背后是一场长达四年、波折不断的土地租赁纠纷。2016年，广老房村21户村民将70余亩耕地租给丹东的任某建大棚，合同约定每亩年租金500元。起初几年相安无事，租金都能按时到账。然而2022年任某突然离世，租金支付链骤然断裂，2023、2024两年的7万多元租金顿时没了着落。村民们急得团团转——他们只认识任某本人，既找不到其家人，也不知具体住址。找到大棚的实际经营者，对方却表示租金早已交给任某，对此事不予理会。“地租收不上来，心里急得像着火！”村民王某某回忆说。大家联名向村里、镇上反映，但由于涉及复杂的民事合同纠纷和遗产继承问题，行政调解难以从根本上解决。
转机出现在2024年2月。东港市检察院检察官栾先君在下乡走访时，敏锐地捕捉到了村民们的焦虑。详细了解情况后，他下定决心：“不能让大家既流汗又流泪。”他立即行动起来，与村干部一起上门安抚村民，耐心解释法律规定，引导大家依法维权。同时，他第一时间帮助村民联系东港市法律援助中心。鑫磊律师事务所的牛志、谭竣泽两位律师主动承担了法律援助工作，免费为村民提供专业法律支持。检察院随即启动支持起诉程序，法院也开通绿色通道快立快审，一场由检察机关支持、律师代理、法院快速审理的维权诉讼就此展开。
在诉讼过程中，栾先君和律师们并未止步于“对簿公堂”。他们多次主动联系上任某的家人，从法、理、情多个角度耐心沟通，既阐明履行债务的法律义务，也体谅对方失去亲人的悲痛。经过反复调解，最终促成双方在法庭主持下达成和解：任某的儿子同意一次性支付拖欠的两年租金7万余元。2024年秋，这笔钱悉数发放到村民手中，首阶段纠纷得以圆满化解。
但事情并未就此结束。东港市检察院“定期回访”，持续关注协议履行情况。2026年1月，栾先君再次来到村里“回头看”时，却听到了新的担忧：2025年度的租金又出现了支付延迟。“不能让老乡们反复折腾。”为了彻底解决问题，栾先君再次联合村干部和律师，与任某家属进行新一轮协商。他们既坚守法律底线，也理解对方实际困难，商讨可行的支付方案。经过多轮沟通，终于在春节前将2025年度总计35000多元的全部租金追回，按照每户的租地面积核算后，在腊月二十五这天发到了21户村民手中。
“这次不仅拿到了钱，更重要的是心里踏实了，知道以后有事该找谁、路该怎么走了。”村民们拿着各自分到的租金感慨道。村党支部副书记刘勇表示：“这件事给我们基层干部上了一堂生动的法治实践课。专业力量和群众工作结合，成了解开复杂疙瘩的‘金钥匙’。”
广老房村租金纠纷的圆满解决，是基层社会治理的一个生动缩影。东港市检察院以此为契机，正在积极推动构建涉农权益保护长效机制，一方面加强对农村土地流转合同的法治宣传与规范指导，另一方面持续深化“支持起诉”职能，聚焦维护农民等弱势群体权益，同时联合基层治理组织建立健全矛盾纠纷早期排查与预警干预机制。多方合力，旨在将矛盾化解在萌芽、解决在基层，为乡村振兴营造更加稳定、公平、可预期的法治环境。这笔“安心钱”，不仅暖了村民的心窝，更照亮了基层法治建设的前行之路。
“四年了，这块心病今天总算落了地！”2月12日上午，辽宁省东港市长安镇广老房村村委会会议室里暖意融融，空气中弥漫着新钞特有的油墨香和村民们久违的喜悦。会议室的长桌上，一叠叠崭新的钞票整齐码放，旁边摆放着清晰的发放清单。东港市检察院检察官和法律援助律师正在现场协助办理发放手续。
21户村民按照各自租地面积，依次签字、领款。村民邹某某从检察官手中接过自己那份期盼已久的租金时，眼角瞬间湿润了。他仔细数了数到手的钱，小心翼翼地揣进怀里，声音有些哽咽：“这不仅是‘过年钱’，更是咱庄稼人的‘安心钱’啊！有了它，这个年才算过得踏实！”
这天发放的35000多元是2025年度的土地租金，将按照租地面积全部分配到21户村民手中。这声发自肺腑的感谢，背后是一场长达四年、波折不断的土地租赁纠纷。2016年，广老房村21户村民将70余亩耕地租给丹东的任某建大棚，合同约定每亩年租金500元。起初几年相安无事，租金都能按时到账。然而2022年任某突然离世，租金支付链骤然断裂，2023、2024两年的7万多元租金顿时没了着落。村民们急得团团转——他们只认识任某本人，既找不到其家人，也不知具体住址。找到大棚的实际经营者，对方却表示租金早已交给任某，对此事不予理会。“地租收不上来，心里急得像着火！”村民王某某回忆说。大家联名向村里、镇上反映，但由于涉及复杂的民事合同纠纷和遗产继承问题，行政调解难以从根本上解决。
转机出现在2024年2月。东港市检察院检察官栾先君在下乡走访时，敏锐地捕捉到了村民们的焦虑。详细了解情况后，他下定决心：“不能让大家既流汗又流泪。”他立即行动起来，与村干部一起上门安抚村民，耐心解释法律规定，引导大家依法维权。同时，他第一时间帮助村民联系东港市法律援助中心。鑫磊律师事务所的牛志、谭竣泽两位律师主动承担了法律援助工作，免费为村民提供专业法律支持。检察院随即启动支持起诉程序，法院也开通绿色通道快立快审，一场由检察机关支持、律师代理、法院快速审理的维权诉讼就此展开。
在诉讼过程中，栾先君和律师们并未止步于“对簿公堂”。他们多次主动联系上任某的家人，从法、理、情多个角度耐心沟通，既阐明履行债务的法律义务，也体谅对方失去亲人的悲痛。经过反复调解，最终促成双方在法庭主持下达成和解：任某的儿子同意一次性支付拖欠的两年租金7万余元。2024年秋，这笔钱悉数发放到村民手中，首阶段纠纷得以圆满化解。
但事情并未就此结束。东港市检察院“定期回访”，持续关注协议履行情况。2026年1月，栾先君再次来到村里“回头看”时，却听到了新的担忧：2025年度的租金又出现了支付延迟。“不能让老乡们反复折腾。”为了彻底解决问题，栾先君再次联合村干部和律师，与任某家属进行新一轮协商。他们既坚守法律底线，也理解对方实际困难，商讨可行的支付方案。经过多轮沟通，终于在春节前将2025年度总计35000多元的全部租金追回，按照每户的租地面积核算后，在腊月二十五这天发到了21户村民手中。
“这次不仅拿到了钱，更重要的是心里踏实了，知道以后有事该找谁、路该怎么走了。”村民们拿着各自分到的租金感慨道。村党支部副书记刘勇表示：“这件事给我们基层干部上了一堂生动的法治实践课。专业力量和群众工作结合，成了解开复杂疙瘩的‘金钥匙’。”
广老房村租金纠纷的圆满解决，是基层社会治理的一个生动缩影。东港市检察院以此为契机，正在积极推动构建涉农权益保护长效机制，一方面加强对农村土地流转合同的法治宣传与规范指导，另一方面持续深化“支持起诉”职能，聚焦维护农民等弱势群体权益，同时联合基层治理组织建立健全矛盾纠纷早期排查与预警干预机制。多方合力，旨在将矛盾化解在萌芽、解决在基层，为乡村振兴营造更加稳定、公平、可预期的法治环境。这笔“安心钱”，不仅暖了村民的心窝，更照亮了基层法治建设的前行之路。
